パラスト池袋

  • 東京都豊島区西池袋五丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
2,500万円
75.9万円/㎡
相場
2,543万円
77.2万円/㎡
1,291
2,125
2,960
3,794
AI査定結果
推定相場価格
2,543万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,125万円〜2,960万円
64.6万円/㎡〜89.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パラスト池袋
2,500万円（75.9万円/㎡）/ 3階 / 32.92㎡ / 2K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は85.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/202,500万円75.9万円3階 32.92㎡ 2K北
2026/04/182,500万円72.5万円3階 34.46㎡ 2DK北東
2025/10/172,450万円85.9万円9階 28.52㎡ 1R南東
2025/09/292,450万円85.9万円9階 28.52㎡ 1R南西
2025/08/272,580万円90.5万円9階 28.52㎡ 1R南西
2025/07/312,690万円94.3万円9階 28.52㎡ 1R南西
2025/07/282,780万円97.5万円9階 28.52㎡ 1R南
2025/07/222,700万円94.7万円9階 28.52㎡ 1R南西
2025/06/172,780万円97.5万円9階 28.52㎡ 1R南東
2025/06/072,180万円76.4万円9階 28.52㎡ 1R南
2025/04/132,280万円79.9万円9階 28.52㎡ 1R南
2025/03/072,380万円83.5万円9階 28.52㎡ 1R南
2024/12/292,480万円87.0万円9階 28.52㎡ 1R南
2024/11/032,980万円83.5万円8階 35.7㎡ 1LDK南西
2024/07/053,090万円89.7万円7階 34.46㎡ 1LDK北西
2023/11/262,600万円66.2万円7階 39.3㎡ 2K南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,500万円75.9万円32.92㎡2K3階 / 10階建 北1978年35戸SRC
2023/08/25ジュウエル大塚
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 1,980万円61.1万円32.4㎡1LDK2階 / 6階建 北東1979年30戸RC
2024/06/22大塚ヒミコマンション
豊島区西巣鴨一丁目
大塚駅8分 2,780万円74.9万円37.11㎡1LDK2階 / 4階建 北東1982年25戸RC
2024/04/28メゾン東長崎
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,380万円59.2万円40.22㎡2DK4階 / 5階建 南西1982年12戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 -1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2026/03/07ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 1,580万円59.7万円26.46㎡1DK5階 / 5階建 西1983年49戸RC
2026/04/28千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,360万円68.2万円34.59㎡2DK3階 / 4階建 西1976年38戸RC
2025/09/30共同住宅ながさき
豊島区長崎三丁目
東長崎駅9分 1,800万円60.5万円29.74㎡1LDK1階 / 4階建 南1978年15戸RC
2025/09/12池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 1,900万円62.4万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 西1973年40戸RC
2024/02/22セントラルクレオ
豊島区池袋本町三丁目
板橋駅12分 2,050万円58.3万円35.16㎡1DK1階 / 7階建 西1980年22戸RC
2025/10/29サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 2,180万円67.0万円32.56㎡2K4階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/02/22池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 1,780万円58.6万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北東1974年73戸SRC
2024/02/13ビッグ武蔵野池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅3分 2,300万円60.3万円38.16㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年37戸RC
2025/05/30パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,280万円63.6万円35.86㎡1LDK3階 / 8階建 西1977年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、豊島区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.9万円）は豊島区の平均と比較して17.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
豊島区
92.5万円/㎡
前年比+5.2%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パラスト池袋
所在地東京都豊島区西池袋五丁目
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩1分
築年月1978年
階数10階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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